Nouveauté
LIFFRE 35340
Maison à vendre 6 pièces LIFFRE (35)
-
salles de bain
2
-
superficie
138 m2
-
chambres
5
-
terrain
432 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LIFFRE
Maison familiale de 5 chambres à proximité immédiate du centre de Liffré
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Liffré, cette maison familiale construite en 1974 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, à personnaliser selon ses envies.
D’une surface fonctionnelle et bien distribuée, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ouverte de 53m²
Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains ( baignoire et douche)
Une chambre, pouvant être utilisé comme bureau
À l’étage :
Un grand palier pouvant également servir d’espace bureau ou de salle de jeux
3 chambres
Une salle d’eau avec WC
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement complémentaire.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 432 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Les atouts
✓ 5 chambres
✓ Suite parentale au rez-de-chaussée
✓ Sous-sol complet
✓ Terrain de 432 m²
✓ À seulement 500 m du centre-bourg
✓ Maison familiale aux volumes généreux
✓ Beau potentiel de personnalisation
Une maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.969309
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Liffré, cette maison familiale construite en 1974 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, à personnaliser selon ses envies.
D’une surface fonctionnelle et bien distribuée, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ouverte de 53m²
Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains ( baignoire et douche)
Une chambre, pouvant être utilisé comme bureau
À l’étage :
Un grand palier pouvant également servir d’espace bureau ou de salle de jeux
3 chambres
Une salle d’eau avec WC
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement complémentaire.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 432 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Les atouts
✓ 5 chambres
✓ Suite parentale au rez-de-chaussée
✓ Sous-sol complet
✓ Terrain de 432 m²
✓ À seulement 500 m du centre-bourg
✓ Maison familiale aux volumes généreux
✓ Beau potentiel de personnalisation
Une maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.969309
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 346 500 €Prix hors honoraires 330 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à LIFFRE
35340 LIFFRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 921 618 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 432 m² | |
| 2 | |
| 1974 |
| Pompe à chaleur |
| 346 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1760 € et 2440 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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CHATILLON EN VENDELAIS 35210
197 640€
- 1 sdb
- 115 m²
- 3 chambres
Sous compromis
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Alexandre RAMBAUD
11/09/2026
Présenté par
Alexandre
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Alexandre